1. Область применения

Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве Нормативная база В настоящее время продолжают действовать нормативные документы, принятые во времена существования СССР. К ним, в частности, относятся:"О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов"; - СНиП 3. Перечисленные нормативные акты разрабатывались исключительно для строительства, финансирование которого производится за счет средств бюджетов различных уровней, и поэтому не могли учитывать условия хозяйственной деятельности предприятий, сложившиеся в инвестиционной деятельности позднее, в частности, с принятием ГК РФ, Градостроительного кодекса РФ, Закона об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений. Таким образом, с некоторых пор возникла реальная необходимость пересмотра принятых еще во времена СССР нормативных документов. Такая попытка была предпринята Госстроем России, который своим письмом от 9 июля г. Однако по требованию Минюста России указанное положение было отменено письмом Госстроя России от 31 октября г. В этой связи письмом от 05 ноября г. Разъясненный Госстроем России порядок состоит в нижеследующем.

Канализация снип нормативные документы

Порядок осуществления государственного метрологического надзора за выпуском, состоянием и применением средств измерений, аттестованными методиками выполнения измерений, эталонами и соблюдением метрологических правил и норм". Основные понятия и определения 3. Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны выполняться в порядке, установленном действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, в соответствии с требованиями СНиП и настоящего Свода правил.

При инженерно-геодезических изысканиях должны соблюдаться требования нормативно-технических документов Федеральной службы геодезии и картографии России Роскартографии , регламентирующих геодезическую и картографическую деятельность в соответствии с федеральным законом"О геодезии и картографии". Действует Федеральный закон"О лицензировании отдельных видов деятельности" от

Постановление, СП (Свод правил), СНИП Госстроя России от по формированию инвестиционных зон и территорий активного.

В Законе даны более четкие, соответствующие Гражданскому кодексу определения инвестиций, инвестиционной деятельности, уточнено определение капитальных вложений, из которых следует, что капитальные вложения — это часть инвестиций. До года средства на возвратной основе предоставлялись в виде льготных кредитов за счет кредитных ресурсов Центробанка России в соответствии с соглашением, заключенным между Правительством и Центральным банком. То же относится и к предоставлению государственных гарантий за счет средств федерального бюджета.

Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, предусматривает: Государственное регулирование инвестиционной деятельности на рынке ценных бумаг. Данный закон устанавливает ряд ограничений, связанных с эмиссией и с обращением ценных бумаг. Лица, подписавшие проспект эмиссии ценных бумаг, несут солидарно субсидиарную ответственность за ущерб, причиненный эмитентом инвестору вследствие содержащейся в указанном проспекте недостоверной и или вводящей в заблуждение инвестора информации.

Также государство осуществляет защиту прав инвесторов посредством данного закона.

Литература Законы и постановления Правительства РФ

Журнал"Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер 3 36 Ноябрь Строительное нормирование: Реформа системы нормирования и стандартизации вызывает горячие дискуссии среди специалистов, в том числе и во всех без исключения смежных областях. О достоинствах или недостатках существующей системы можно говорить только в сравнении с предшествующей. Прежде чем перейти к рассмотрению современной ситуации, следует обратиться к истории. Строительные нормы и правила СНиП - свод положений, регламентирующих проектирование и строительство во всех отраслях народного хозяйства - были утверждены Госстроем и вступили в действие с

СНиП: Строительные нормы и правила в категории Обоснование инвестиций в Нормативные документы субъектов Российской Федерации . для работы на самой ранней стадии инвестиционного проекта, когда у него имеется для финансирования; утв. письмом Госстроя России от 99 N ВК

С диссертацией можно ознакомиться на кафедре общего и специального менеджмента РАГС, ауд. Рынок недвижимости становится все более значимым фактором экономического развития страны. Объем сделок с недвижимостью в России в целом составляет ежегодно млрд. Сегодня средства массовой информации, население и специалисты регулярно поднимают вопрос о высоких ценах на недвижимость.

Инвестиционная деятельность представляет собой важнейший элемент в деятельности любой компании, работающей на рынке недвижимости. Активизация инвестиционного процесса на рынке недвижимости -наиболее актуальная и весьма болезненно решаемая макроэкономическая проблема. Рост объемов инвестиций и подъем экономики в целом ожидался и прогнозировался, начиная с середины х годов, однако выхода из состояния циклического спада не произошло до сих пор.

В связи с этим по-прежнему актуален вопрос о поисках эффективных источников инвестиций и, как следствие, об основных факторах инвестиционной активности. Исходя из реалий современной экономики, можно предположить, что существуют и другие факторы. На наш взгляд основных факторов низкой инвестиционной активности компаний на рынке недвижимости, помимо макроэкономических, несколько, а именно: Все вышеизложенное определяет актуальность темы исследования, её теоретическую и народнохозяйственную значимость.

Степень научной разработанности проблемы.

Проект актуализированного СНиП 12-03-2001

Законы и постановления Правительства РФ Федеральный закон"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля г. Федеральный закон"Об ипотеке залоге недвижимости" от 16 июля г. Федеральный закон"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 2 января г. Федеральный закон"О землеустройстве" от 18 июня г.

Федеральный закон"Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" от 9 июля г.

Главной целью государственного регулирования инвестиционной сферы законов, принятых в Российской Федерации, были законы «Об инвестиционной строительные нормы и правила (СНиП), которые представляют собой Введены в действие постановлением Госстроя России от г.

инвестиции и инвестиционный процесс 3. Государственное регулирование инвестиционной деятельности Первое десятилетие экономических реформ в России не оставило иллюзий относительно механизмов саморегулирования свободного рынка. Сильной экономике нужно сильное государство, которое в условиях рыночной экономики лишь заменяет свои функции директивного управления функциями регулирования.

Леонтьева [41] , который, анализируя экономическое положение СССР накануне экономических преобразований, сравнивает рыночную экономику с яхтой в море: Руль — государственное регулирование. У американской экономики слабый руль. Нельзя делать так, как говорил Рейган — поднимите паруса, пусть их наполнит ветер, и идите в кабину коктейли пить.

Строительные нормы и правила

Настоящее Временное положение распространяется на объекты строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности, осуществляемого в соответствии с Законом"Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и другими законодательными актами Российской Федерации, и устанавливает порядок приемки объектов после окончания строительства, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение. Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ генерального подрядчика производит заказчик или уполномоченное инвестором другое лицо в соответствии с условиями договора подряда контракта на строительство, которым должны быть регламентированы требования к приемке в соответствии с настоящим Временным положением.

Заказчик может привлекать к приемке пользователя объекта эксплуатирующую организацию , авторов проекта, специализированные фирмы, страховые общества и других юридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии. Приемку объектов производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляют с учетом отраслевых особенностей, устанавливаемых министерствами Российской Федерации и другими органами центральной исполнительной власти по согласованию с Госстроем России, включая приемку объектов в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, назначаемыми этими органами.

Органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга могут устанавливать по согласованию с Госстроем России особенности порядка приемки объектов на соответствующих территориях. Объекты принимаются в целом, в том числе"под ключ", или по мере завершения отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений в объеме, предусмотренном в договоре подряда контракте на строительство, и в соответствии с другими условиями договора.

Полный текст Постановление Госстроя РФ от N 44 Об одобрении и N в части СНиП"Положение об авторском надзоре инвестиций в строительстве (ГП"ЦЕНТРИНВЕСТпроект") Госстроя России. 2.

Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием. Архитектурно-строительные решения; Инженерное оборудование, сети и системы; Организация строительства; Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; Сметная документация; Эффективность инвестиций. Рекомендуемый состав и содержание разделов проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения приводится ниже.

Основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика предприятия и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и номенклатуре, качестве, конкурентоспособности, техническом уровне продукции, сырьевой базе, потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексной использовании сырья, отходов производства, вторичных энергоресурсов; сведения о социально-экономических и экологических условиях района строительства.

Каталог документов

Практическое пособие по разработке раздела"Оценка воздействия на окружающую среду" к"Порядку разработки, согласования, утверждения и составу обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" СП , М. Настоящее пособие разработано в развитие и для детализации Свода Правил"Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" СП , принятого и введенного в действие постановлением Минстроя России от С выходом настоящего Практического пособия рекомендациями раздела"Оценка воздействия на окружающую среду" в Практическом пособии по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" издания г.

Пособие содержит рекомендации по выполнению ориентировочных прогнозных оценок воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду при разработке обоснования инвестиций и предназначено для широкого круга специалистов, участвующих в инвестиционно-строительной деятельности: Пособие рекомендовано Управлением государственной экологической экспертизы Госкомэкологии России для использования участниками инвестиционно-строительной деятельности при разработке предпроектной документации.

СНиП II создания и ведения государственного градостроительного кадастра РФ. Госстрой СССР: ЦНТП Госстроя СССР, Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (2-я.

Это нечто называют поразному: В общем случае следует различать: Тогда можно говорить о жизненном цикле рис. Основные этапы проектного обеспечения инвестиций, включая предпроектную и проектную подготовку строительства, и соответствующие виды проектной деятельности установлены следующими нормативными и организационнометодическими документами Госстроя России: Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. Типовое положение по разработке и составу Ходатайства Декларации о намерениях инвестирования в строительство предприятий, зданий и сооружений, утвержденное зам.

Госстроя РФ от 20.03.2000 НМ-1096/30"О лоджиях и верандах"

В качестве справочных материалов при составлении перечня технико-экономических показателей могут быть использованы положения действующих нормативных технических документов, в том числе: Приказ Госстроя России от Согласно указанному документу в состав основных технико-экономических показателей для жилых зданий включены: Методические рекомендации по проектированию разработки нефтяных и газонефтяных месторождений — Приложение к приказу МПР России от Иные нормативные документы федерального уровня, включая строительные нормы и правила, касающиеся проектирования отдельных объектов например, СП

Госстрой России продолжает проведение целенаправленной работы по подготовке и инвестиционной активности, привлечение внебюджетных источников Российской Федерации жилищной реформы и приватизации жилья в СНиП"Градостроительство. Планировка и застройка поселений".

Одобрить и ввести в действие с 1 июля года Свод правил СП"Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" и рекомендовать его к применению в качестве нормативного документа Системы нормативных документов в строительстве. Признать утратившим силу с 1 июля года Приказ Минстроя России от 4 июня г. в части СНиП 1. Настоящий нормативный документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Госстроя России.

ВВЕДЕНИЕ Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта. Настоящий Свод правил содержит рекомендации по порядку организации и ведения авторского надзора. Документ предназначен для применения разработчиками проектной документации далее - проектировщиками , застройщиками далее - заказчиками , строительно-монтажными организациями, органами государственного надзора, другими юридическими и физическими лицами в том числе зарубежными - участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов.

Документ является обязательным в следующих случаях: Общие требования к текстовым документам; ГОСТ

Новая редакция Бюджетного кодекса Российской Федерации: преимущества и нерешенные вопросы